Односпальная вилла
в стиле лофт в Умалас
в стиле лофт в Умалас
Готовая к заселению вилла в спокойном районе для долгосрочной аренды.
Документы готовы, есть арендатор.
Документы готовы, есть арендатор.
$ 1 600/месяц
$ 159 000
Юнит с одной спальней, общей площадью 85 м².
Gang Carik NO 12 A Kerobokan. Kuta Utara, Badung , Bali
Уютная вилла в стиле лофт со свежим ремонтом, новой мебелью и отличным местоположением.
Дом расположен в сложившемся тихом районе Умаласа, с уникальной доступностью до всех значимых мест района.
Нестандартный интерьер и долговечные материалы будут всегда привлекать арендаторов.
Дом расположен в сложившемся тихом районе Умаласа, с уникальной доступностью до всех значимых мест района.
Нестандартный интерьер и долговечные материалы будут всегда привлекать арендаторов.
Базовые параметры объекта
Готовая стильная вилла в сложившемся районе Умалас.
Документы готовы к сделке.
Документы готовы к сделке.
- 25 летСрок аренды земли
- 0,62 соткиПлощадь участка
- 85 м2Площадь объекта
- 2021Год постройки
Фотографии объекта
Интерьер выполнен в стиле минимализма. Для отделки использовались лучшие материалы - микробетон, тиковые породы дерева, керамогранит.
Планировка объекта
Спальня и душевая комната на втором этаже, холл и кухня-гостиная с санузлом на первом, а также два дворика с зелеными насаждениями - идеальное место для одного или пары при долгосрочном проживании.
Высота потолка — 3 метра в кухне-гостиной второй свет 6 метров. Выход с первого этажа на внутренний двор, где всегда можно воспользоваться гриль-зоной.
Преимущества объекта
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура и личная парковка для авто.
- Объект готов, а значит нет рисковВы не инвестируете в стройку. Нет рисков недостроя или сомнительных договоров инвестирования. Право аренды земли оформляется на вас нотариально.
- Доход с первого дняНикаких предполагаемых финансовых моделей. Денежный долларовый поток уже генерируется объектом.
- Отличное расположениеЮнит удачно расположен относительно центров притяжения острова - удобно доехать на байке до лучших пляжей BatuBolong, Berawa Beach, Eco Beach по шорткатам, но также удобный выезд до дороги на Куту и Букит.
- Широко развитая инфраструктураИнфраструктура Умаласа развита довольно хорошо, здесь большое количество магазинов, ресторанов, кафе, массажных и салонов.
- Собственная парковкаЕсть личная парковка. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
О районе Умалас
лучший выбор при долгосрочном пребывании на острове
Тихий и зеленый район
Район Умалас на Бали является живописным районом, расположенный на западном побережье острова, недалеко от Керобокана. Умалас предназначен для спокойного, безмятежного отдыха или жизни. Здесь проживает множество состоятельных европейцев, американцев и японцев, осевших на Бали. В этом районе Умаласа есть прекрасные кафе и рестораны, заслуживающие внимания, и, где всегда можно вкусно поесть хорошую еду и на завтрак, и обед, а также получить гастрономическое удовольствие от ужина
Доступность лучших пляжей
Самы популярные пляжи побережья BatuBolong, Berawa Beach, Eco Beach - находятся в 10-15 минутной доступности от вашего дома.
Возможные инвестиционные стратегии
Гедонист
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, вы получите суммарный доход в размере:
$ 398 400
ROI 10,2% годовых.
другими словами это ежемесячное поступление $1 328 на вашу банковскую карту.Максимальный профит
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, продав объект через 3 года, с учетом удорожания объекта на 5% в год, ваш доход составит:
$ 72 870
ROI 45% за три года.Смарт-инвестор
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт и реинвестируя ежемесячный доход в размере $1 328 в фондовый рынок с доходностью 10% годовых ваш совокупный накопленный капитал за 25 лет составит:
Сгенерированный капитал $ 1 776 718
Готовый односпальный лофт
Gang Carik NO 12 A Kerobokan. Kuta Utara, Badung , Bali
