Премиальная двуспальная вилла
Комплекс состоит из 4 вилл в Умалас.
Ключи в марте 2024.
Ключи в марте 2024.
$ 3 520/месяц
$ 320 000
Вилла, где продумано всё.
Gg. Wayang 13 2-10, Kerobokan, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali
Вилла 172 м² общей площади с кухней, вторым светом и видом на бассейн и сад. В ней есть уютная гостиная и столовая открытой планировки с островной кухней, оснащенной бытовой техникой и сантехникой премиум-класса, а также другими инновационными компонентами отеля 5-звездочного уровня.
Открытый бассейн и комнаты с кондиционерами, террасой и бесплатным Wi-Fi.
Открытый бассейн и комнаты с кондиционерами, террасой и бесплатным Wi-Fi.
Базовые параметры объекта
Нетипичная для Бали вилла для овербукинга.
Простор. Комфорт. Вдохновение.
Простор. Комфорт. Вдохновение.
- 25 летСрок аренды земли
- 136 м²Площадь участка
- 172 м²Площадь объекта
- 2024Год постройки
Фотографии объекта
Комплекс состоит из 4 роскошных вилл, каждая из которых включает в себя все необходимые удобства: бассейн, кухню с островом, столовую, гостиную, 2 спальни, 2,5 ванные комнаты, парковку, видеонаблюдение, кондиционер, 2 сада, бар у бассейна.
Планировка объекта
Мастер-спальня с ванной комнатой с второй спальней на втором этаже, холл и кухня-гостиная с санузлом на первом, а также территория с личным бассейн-баром и зелеными насаждениями - идеальное место для длительного проживания на Бали.
Бассейн, кухня с островом, столовая, гостиная, 2 спальни, 2,5 ванные комнаты, парковка для авто или байков, 2 сада, бар у бассейна. Высота потолков 6 метров
Преимущества объекта
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура, большие площади помещений.
- Вилла сдается в марте 2024Вы не инвестируете в стройку. Нет рисков недостроя или сомнительных договоров инвестирования. Право аренды земли оформляется на вас нотариально.
- Доход с первого дняНикаких предполагаемых финансовых моделей. Денежный долларовый поток уже генерируется объектом.
- Отличное расположениеЮнит удачно расположен относительно центров притяжения острова - удобно доехать на байке до лучших пляжей BatuBolong, Berawa Beach, Eco Beach по шорткатам, но также удобный выезд до дороги в Убуд и на Букит.
- Широко развитая инфраструктураИнфраструктура Умаласа развита довольно хорошо, здесь большое количество магазинов, ресторанов, кафе, массажных и салонов.
- КомплектацияПолный набор бытовой техники - стиральная машина и посудомоечная машина, теневые плинтуса и импортированные отделочные материалы создадут ощущение полного достатка.
О районе Умалас
лучший выбор при долгосрочном пребывании на острове
Тихий и зеленый район
Район Умалас на Бали является живописным районом, расположенный на западном побережье острова, недалеко от Керобокана. Умалас предназначен для спокойного, безмятежного отдыха или жизни. Здесь проживает множество состоятельных европейцев, американцев и японцев, осевших на Бали. В этом районе Умаласа есть прекрасные кафе и рестораны, заслуживающие внимания, и, где всегда можно вкусно поесть хорошую еду и на завтрак, и обед, а также получить гастрономическое удовольствие от ужина
Доступность лучших пляжей
Самы популярные пляжи побережья BatuBolong, Berawa Beach, Eco Beach - находятся в 10-15 минутной доступности от вашего дома.
Возможные инвестиционные стратегии
Гедонист
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, вы получите суммарный доход в размере:
$ 1 056 000
ROI 13,2% годовых.
другими словами это ежемесячное поступление $3 520 на вашу банковскую карту.Максимальный профит
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, продав объект через 3 года, с учетом удорожания объекта на 5% в год, ваш доход составит:
$ 177 150
ROI 55,36% за три года.Смарт-инвестор
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт и реинвестируя ежемесячный доход в размере $3 520 в фондовый рынок с доходностью 10% годовых ваш совокупный накопленный капитал за 25 лет составит:
Сгенерированный капитал $ 4 709 374
Премиальная вилла безупречного качества.
Gg. Wayang 13 2-10, Kerobokan, Kec. Kuta Utara, Kabupaten Badung, Bali
