Трехспальная вилла с руфтопом
Расположена в комплексе вилл в южной части полуострова Букит, в 5 минутах от жемчужины острова - пляжа Меласти. Ключи в марте 2024.
$ 3 870 / месяц
$ 330 000
Общая площадь 200 м².
Руфтоп с видом на океан!
Руфтоп с видом на океан!
Jl. Tunjung, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361Ungasan, South Kuta, Badung, Bali, 80361
Меласти – один из самых посещаемых мест на Бали. Его прелесть в том, что здесь много неизведанных мест, от которых захватывают дух. Этот пляж не оставит никого равнодушным, даже если турист искренне верит в то, что его ничем уже нельзя удивить.
Невзирая на то, что Меласти был открыт не так давно, он уже успел войти в десятку лидеров. Он отличается живописной природой. Берег вымощен мелким золотистым песком. А скалы, простирающиеся на расстояние в 1 км, вмещают в себе многочисленные пещеры. Для океана характерны периодические приливы и отливы, но в целом его воды спокойны и благоприятны для плавания.
Невзирая на то, что Меласти был открыт не так давно, он уже успел войти в десятку лидеров. Он отличается живописной природой. Берег вымощен мелким золотистым песком. А скалы, простирающиеся на расстояние в 1 км, вмещают в себе многочисленные пещеры. Для океана характерны периодические приливы и отливы, но в целом его воды спокойны и благоприятны для плавания.
Базовые параметры объекта
Готовая стильная вилла после реновации.
Документы готовы к сделке.
Документы готовы к сделке.
- 25 летСрок аренды земли
- 200 м²Площадь виллы
- 2020Год постройки
- 03/2024Дата реновации
Фотографии объекта
Лучшее место на Бали и здесь мы создаем новую точку притяжения для тех, кто ищет второй дом на берегу океана и выгодный инвестиционный проект.
Планировка объекта
Открытое пространство первого этажа, объединяющее кухню, гостиную, обеденный зал-сад и зону бассейна, позволит дышать полной грудью и насладится комфортом в любое время суток Отдельная спальня для гостей или детей и открытая комната для просмотра кинофильмов на проекторе под ароматы кальяна. Второй этаж - это две просторные спальни с индивидуальными ванными комнатами. Ну и, конечно, руфтоп - место, где вы будете провожать сумасшедшей красоты балийские закаты.
Дизайнерская вилла,оснащенная мебелью и техникой для комфортной жизни или сдачи в аренду. Сервис от управляющей компании.
Преимущества объекта
Прекрасное расположение относительно пляжей Букита, личная парковка для авто.
- Объект готов, а значит нет рисковВы не инвестируете в стройку. Нет рисков недостроя или сомнительных договоров инвестирования. Право аренды земли оформляется на вас нотариально. Конструктив виллы проверен временем, а наш дизайнер вдохнула в пространство новую жизнь!
- Доход с первого дняМы предлагаем вам объект с арендаторами и управляющей компанией - ваша инвестиция начинает незамедлительно генерировать вам денежный поток.
- Отличное расположениеВилла удачно расположена относительно центров притяжения острова - Melasti Beach, Pandawa Beach. Рядом лучшие beach club полуострова.
- БезопасностьВилла расположена в комплексе со сложившимися добрососедскими отношениями в среде экспатов.
- Собственная парковкаЕсть личная парковка. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
О районе Меласти
лучший выбор при долгосрочном пребывании на острове
Уединенное место
Это потрясающий оазис на берегу Индийского океана, расположенный в поселке Кутух примерно в часе езды от Куты, популярного курортного города на Бали. Это место до недавнего времени относилось к скрытым пляжам острова, поэтому побережье редко бывает переполнено отдыхающими.
Доступность лучших пляжей
Меласти – это широкий и просторный пляж, укрытый мягким белоснежным песком.
Возможные инвестиционные стратегии
Гедонист
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, вы получите суммарный доход в размере:
$ 1 161 000
ROI 14,07% годовых.
другими словами это ежемесячное поступление $3 870 на вашу банковскую карту.Максимальный профит
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, продав объект через 3 года, с учетом удорожания объекта на 5% в год, ваш доход составит:
$ 191 336
ROI 58 % за три годаСмарт-инвестор
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 25 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт и реинвестируя ежемесячный доход в размере $3 870 в фондовый рынок с доходностью 10% годовых ваш совокупный накопленный капитал за 25 лет составит:
Сгенерированный капитал $ 5 177 635
3bd Stylish Ungasan
Jl. Tunjung, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali 80361
