ParQ Blue Loft
Комплекс вилл на берегу океана Бали для долгосрочной аренды. Документы готовы, есть арендатор.
$ 2 610 / месяц
$ 265 000
Юнит с одной спальней, общей площадью 50 м².
5555+3WW, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali,
Меласти – один из самых посещаемых мест на Бали. Его прелесть в том, что здесь много неизведанных мест, от которых захватывают дух. Этот пляж не оставит никого равнодушным, даже если турист искренне верит в то, что его ничем уже нельзя удивить.
Невзирая на то, что Меласти был открыт не так давно, он уже успел войти в десятку лидеров. Он отличается живописной природой. Берег вымощен мелким золотистым песком. А скалы, простирающиеся на расстояние в 1 км, вмещают в себе многочисленные пещеры. Для океана характерны периодические приливы и отливы, но в целом его воды спокойны и благоприятны для плавания.
Невзирая на то, что Меласти был открыт не так давно, он уже успел войти в десятку лидеров. Он отличается живописной природой. Берег вымощен мелким золотистым песком. А скалы, простирающиеся на расстояние в 1 км, вмещают в себе многочисленные пещеры. Для океана характерны периодические приливы и отливы, но в целом его воды спокойны и благоприятны для плавания.
Базовые параметры объекта
Готовый стильный лофт в сложившемся районе Умалас.
Документы готовы к сделке.
Документы готовы к сделке.
- 30 летСрок аренды земли
- 100 м²Площадь территории
- 50 м²Площадь юнита
- 2024Год постройки
Фотографии объекта
Лучшее место на Бали и здесь мы создаем новую точку притяжения для тех, кто ищет второй дом на берегу океана и выгодный инвестиционный проект.
Планировка объекта
Одноэтажный лофт в комплексе. Оснащенные мебелью и техникой для комфортной жизни или сдачи в аренду. Сервис от управляющей компании.
Высота потолка 3,5м, сад, индивидуальный бассейн
Преимущества объекта
Прекрасное расположение, развитая инфраструктура и личная парковка для авто.
- Объект готов, а значит нет рисковВы не инвестируете в стройку. Нет рисков недостроя или сомнительных договоров инвестирования. Право аренды земли оформляется на вас нотариально.
- Доход с первого дняНикаких предполагаемых финансовых моделей. Денежный долларовый поток уже генерируется объектом.
- Отличное расположениеЮнит удачно расположен относительно центров притяжения острова - удобно доехать на байке до лучших пляжей BatuBolong, Berawa Beach, Eco Beach по шорткатам, но также удобный выезд до дороги на Куту и Букит.
- Широко развитая инфраструктура20 000 кв. м инфраструктуры на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, фитнес-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков.
- Собственная парковкаЕсть личная парковка. Территория находится под охраной и видеонаблюдением.
О районе Меласти
лучший выбор при долгосрочном пребывании на острове
Уединенное место
Это потрясающий оазис на берегу Индийского океана, расположенный в поселке Кутух примерно в часе езды от Куты, популярного курортного города на Бали. Это место до недавнего времени относилось к скрытым пляжам острова, поэтому побережье редко бывает переполнено отдыхающими.
Доступность лучших пляжей
Меласти – это широкий и просторный пляж, укрытый мягким белоснежным песком.
Возможные инвестиционные стратегии
Гедонист
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 30 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, вы получите суммарный доход в размере:
$ 783 000
ROI 11,82% годовых.
другими словами это ежемесячное поступление $ 2 610 на вашу банковскую карту.Максимальный профит
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 30 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт, продав объект через 3 года, с учетом удорожания объекта на 5% в год, ваш доход составит:
$ 135 730
ROI 51,2% за три года.Смарт-инвестор
Приобретая этот лофт на земельном участке в аренду на 30 лет и сдавая в долгосрочную аренду при заполняемости 95% и аккумулировании фонда на ремонт и реинвестируя ежемесячный доход в размере $ 2 610 в фондовый рынок с доходностью 10% годовых ваш совокупный накопленный капитал за 25 лет составит:
Сгенерированный капитал $ 3 491 894
ParQ Blue Penthouse
5555+3WW, Ungasan, Kec. Kuta Sel., Kabupaten Badung, Bali
